Le Qatar rachète la quartier d’affaires Porta Novo de Milan

3 mars 2015 | Économie, Europe, Société

03/03/2015 – PARIS (NOVOpress)
Le fonds souverain du Qatar, le Qatar Investment Authority (QIA), est devenu le propriétaire exclusif du quartier d’affaires milanais Porta Nuova.
Le principal quartier d’affaires de Milan est passé aux mains du Qatar. Le prix de la transaction n’a pas été révélé mais la valeur de marché du quartier dépasse les 2 milliards d’euros selon la société italienne de développement immobilier Hines, qui représente le consortium des investisseurs initiaux du projet. Le quartier de Porta Nuova comprend à l’heure actuelle 25 bâtiments.

« Il s’agit d’un chiffre important », qui en fait « une des plus grandes transactions à l’échelle européenne », a précisé Manfredi Catella, directeur général de Hines Italia ce vendredi 27 février. Cette transaction représente un « signe extrêmement positif pour l’Italie en termes d’attractivité du pays », a-t-il ajouté.

Les parts rachetées par le Qatar ont été acquises auprès de Hines, l’assureur UnipolSai et plusieurs fonds d’investissement. A terme, le capital de Porta Nuova pourra être ouvert de manière minoritaire à d’autres fonds souverains.

Lancé en 2005 et proche du centre ville, Porta Nuova est « le plus vaste projet de requalification urbaine dans un centre historique en Europe », selon Hines Italia. Il comprend également une partie résidentielle dont le gratte-ciel « Bosco Verticale » (forêt verticale), qui a reçu en 2014 le prix d’architecture International Highrise Award. Le Qatar était entré dans le projet en 2013 et possédait déjà 40%.


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