[Lu sur le net] En Suisse, l’immigration influence les prix locatifs

26/07/2012 — 14h00
via Romandie.com — La situation sur le marché suisse du logement s’est encore tendue en 2011. L’immigration influence de manière significative son évolution dans les régions attrayantes, et les hausses des loyers sont particulièrement fortes en Suisse romande, où elles atteignent 20,2% depuis 2005.

Ces constats ressortent d’une étude publiée par l’Office fédéral du logement (OFL) et réalisée par la Haute école zurichoise en sciences appliquées (ZHAW) en collaboration avec la société Meta Sys.
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La forte immigration observée depuis 2005, liée à la libre circulation des personnes, s’est accrue en 2011 comme elle l’avait déjà fait les deux années précédentes, selon l’étude. Elle qualifie d'”indubitable” le rôle joué par les ménages d’origine étrangère dans la pénurie observée sur le marché du logement locatif.
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Dans les régions lausannoise et genevoise, les prix sur le marché du logement locatif ont augmenté l’an dernier de respectivement 7,4% et 7,8%, et depuis 2005 de 21,7% et 22,7%. Dans les autres agglomérations romandes, la progression annuelle moyenne ressort à 4,9%, et depuis 2005 à 18,7%. A titre de comparaison, dans la région zurichoise, ils ont augmenté de respectivement 2,5% et 13,4%.